Umowa najmu lokalu
dopuszcza oddanie rzeczy najętej w podnajem o ile nie zostało to w umowie
zabronione. W przypadku braku zakazu podnajmu w umowie najmu, najemca morze
oddać przedmiot najmu w podnajem i nie może to być podstawą wypowiedzenia w
trybie natychmiastowym umowy najmu, jeżeli jednak umowa zawiera zastrzeżenie,
że podnajem jest zakazany lub uzależniony od zgody wynajmującego, wówczas może
stanowić to podstawę wypowiedzenia umowy najmu na podstawie art. 667§2 kc.
Lokal użytkowy,
czyli każdy lokal, który nie jest lokalem mieszkalnym służącym do zaspokajania
potrzeb mieszkaniowych, w rozumieniu ustawy dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie
praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Do
lokali użytkowych nie ma zastosowania art. 6882 kc.
W przykładzie wynajmujący
wypowiada umowę najmu w trybie natychmiastowym z uwagi na zakaz umowny podnajmu.
Dokument sporządzony w formie przykładu. Wymaga dostosowania do
konkretnej sytuacji.
|
Wzory pism 
