Umowa użytkowania nieruchomości za wynagrodzenia

Umowa użytkowania, jest umową prawa rzeczowego. Istotą umowy jest prawo do korzystania z rzeczy ruchomych, nieruchomości, praw zbywalnych zorganizowanych środków produkcji (przedsiębiorstwo, zakład, gospodarstwo rolne) oraz pobieranie pożytków.

Umowa użytkowania jest bardzo mocnym prawem, skutecznym wobec każdego, z właścicielem (dającym do użytkowania) włącznie. Użytkownik na mocy umowy nabywa ochronę porównywalną do ochrony właściciela, przez co umowa użytkowania jest o wiele mocniejsza od umów zobowiązaniowych. Ochrona użytkownika może zostać porównana do ochrony jaką posiada właściciel.

Przykład umowy zawiera klauzulę czynszową. Zgodnie, z którą użytkownik będzie uiszczał wynagrodzenia na rzecz właściciela.

Jeżeli na umowie znajdą się podpisy stron, poświadczone notarialnie, wówczas taka umowa może zostać wpisana do księgi wieczystej, prowadzonej dla nieruchomości.

Forma:

Przykład pisma. Zawiera wyciąg z kodeksu cywilnego.